2025년 신생아 특례대출 FAQ와 자주 묻는 질문들을 모아 정리해봤습니다. 아래에 대해 더 자세히 알아보고 싶으신 분들은 마이홈포탈이나 각 대출취급 은행에 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
예산 한정
본 신생아특례 대출은 예산 소진될 때까지 진행됩니다. 소득 요건도 완화되어 더 많은 사람들이 신청할 것으로 예상됩니다. 2024년에 처음 발표되었을 때도 큰 관심을 끌었던 만큼, 조건을 달성하시고 주택 마련 대출을 받으셔야 한다면 빠르게 신청하시면 좋을 것 같습니다.
혼인 신고 여부
혼인 신고 여부는 관계 없습니다. 대출 신청자와 신생아의 가족관계증명서를 통해 실제 부모를 확인하며, 미혼모와 미혼부도 신청 가능합니다.
대출 이용기간
디딤돌대출 (주택구입대출)
10년, 15년, 20년, 30년 중
버팀목대출 (전세자금대출)
2년 (5회 연장해 최장 12년까지 가능)
주택 가격 산정 방식
대출 접수일 (또는 대출 승인일) 현재의 가격 정보, 국토교통부에서 제공하는 공시가격, 분양가격, 감정평가액 순으로 산정됩니다.
중도상환수수료
디딤돌 대출 (주택구입대출)
3년 이내에 중도상환된 원금에 대해 대출실행일로부터 경과한 날의 수에 따라 1.2% 한도 이내에 부과됩니다.
중도상환수수료의 개념에 대해 알아보시려면 아래 글에서 확인하시면 좋을 것 같습니다.
버팀목대출 (전세자금대출)
없음
대출 실행 후 추가주택 취득 가능 여부
2024년 6월 19일 접수분부터 대출을 실행한 후 본건 담보 주택 이외에 추가적으로 주택 취득이 확인된다면, 해당 추가 주택을 6개월 이내에 처분하지 않으면 대출금이 회수됩니다.
전세대출의 경우도, 대출 취급 후에 주택 취득이 확인되면 본 대출금을 상환해야 합니다.
실거주 의무
대출 받으면 받을 날로부터 1개월 이내에 해당 집에 전입해야 하고 1년 이상 실거주해야합니다.
신생아 특례대출 취급은행
국민은행, 하나은행, 우리은행, 신한은행, NH농협은행에서 신생아특례 대출을 취급하고 있습니다. 아래의 링크를 통해 각 은행의 웹사이트에서 자세한 내용 확인하시면 좋을 것 같습니다.
신생아 특례대출 FAQ 더 알아보기
신생아 특례대출 FAQ와 자주 묻는 질문을 일부 간추려 정리해봤습니다. 본 포스트에 다루지 않은 내용은 마이홈포탈 혹은 대출을 취급하는 각 은행에 문의해보시면 더욱 좋을 것 같습니다. 감사합니다.